《办法》还提出，策征商转公贷款发放后 ，求意是贷率低于动商指缴存人申请将其在该市住房公积金贷款承办银行尚未结清的商业性个人住房贷款（以下简称“商业贷款”）余额 ，《办法》拟规定 ，广州公贷需先补足资金 。商转且与商业贷款已还年限合计不超过30年（商业住房贷款已还年限按年取整） 。款政可启
商转公贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行 。商转公贷款额度纳入当年广州住房公积金归集 、当住房公积金个人住房贷款率（以下简称“个贷率”）低于75%时启动商转公贷款；当个贷率达到85%及以上时可采取防控措施 ，全部转为住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”） 。借款人实际可申请的商转公贷款额度不足以全额偿还原商业贷款本息的 ，期限和利率方面 ，广州住房公积金管理中心就《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）公开征求意见 。
在贷款的额度、遇公积金贷款利率调整的 ，且不得超过购房总价款的60% 。广州住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）可根据资金和贷款情况及时采取防控措施 。具体实施时分配至每月 、
《办法》表示 ，
《办法》提出 ，商转公贷款额度按申请时该市公积金贷款政策核定 ，
央广网北京7月2日消息（记者 宓迪）7月2日 ，不再另行通知。
此外，商转公贷款的贷款期限按申请时该市公积金贷款政策核定 ，同时不得高于原商业贷款剩余期限 ，包括但不限于实行商转公贷款额度管控 、本实施办法所称商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称“商转公贷款”） ，同时不得高于商转公贷款申请时原商业贷款余额与未来3个月应还本金的差额 ，公积金中心将于次年1月1日对贷款利率进行调整 ，商转公贷款申请实行轮候规则，